Appartement T1 avec Varangue – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T1 situé au 1ᵉʳ étage de la prestigieuse Résidence KOMELA, un programme immobilier haut de gamme à La Possession. Ce bien moderne et optimisé est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 43,68 m²
• Varangue : 11,54 m², idéale pour profiter de l’extérieur dans un cadre paisible.
• Disposition des pièces :
  • Pièce principale (Séjour/Cuisine) : 28,93 m²
  • Cuisine fonctionnelle : 7,61 m²
  • Salle de bain moderne : 7,14 m²
• Stationnement : Une place de parking privative incluse.

Prestations haut de gamme :

• Matériaux modernes et durables : Carrelage en grès cérame et menuiseries élégantes.
• Confort optimisé : Climatisation intégrée et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Espaces extérieurs : Une varangue spacieuse pour prolonger votre espace de vie en plein air.

Avantages :

• Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un quartier calme et recherché.
• Conception optimisée : Un agencement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins d’un investisseur ou d’un résident.
• Investissement attractif : Une forte demande locative et une éligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Rentabilité locative optimisée grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une solution idéale pour les primo-accédants.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie ou un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion.