Chez MB Habitat Conseils, louer votre logement à la Réunion,
nous, on sait faire…
La gestion locative la réunion est le cœur de métier de MB Habitat Conseils. Depuis des années, nous avons développé un réseau de partenaires solides, une méthodologie rigoureuse et utilisons les outils les plus efficaces pour vous faciliter la location.
Nous mettons votre bien en valeur
Un photographe professionnel se rend sur place pour effectuer les meilleurs visuels de votre bien. Votre logement peut bénéficier d’une visite virtuelle
Cela permet également d’accélérer la mise en location en faisant pré-visiter votre bien en ligne.
Cette démarche est très utile dans le cadre de mutation ou lorsqu’un candidat est encore en métropole.
Nous touchons le maximum de locataires potentiels
L’annonce de votre bien sera diffusée tous les jours sur tous les supports pouvant générer des candidatures :
- Sur les portails immobiliers premium (SeLoger, Leboncoin, Logic-Immo, Bien’ici, …)
- Sur les réseaux sociaux pour une meilleure visibilité
- Dans le réseau d’agence de relocation dont MB Habitat Conseils est partenaire ( ABK, Bienvenue à Zot , Outremer Mobility )
Vous choisissez votre futur locataire
Lorsque les candidats nous transmettent leur dossier locatif, MB Habitat Conseils étudie les critères de solvabilité et les projets de chacun. Vous gardez votre droit de regard sur la sélection finale du locataire et vous effectuez le choix définitif.
MB Habitat Conseils rédige le bail et effectue un état des lieux détaillé
Avec votre validation, nous rédigeons le bail et ses annexes ainsi que les actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Nous planifions et réalisons avec précision l’état des lieux d’entrée de votre locataire.
Notre approche est transparente : vous retrouvez tous les documents de votre location (baux, états des lieux, …) par mail dès la prise d’effet du bail.
Chez MB Habitat Conseils, gérer votre logement au jour le jour,
c’est notre métier …
Vous disposez d’un gestionnaire dédié
Un gestionnaire locatif expérimenté vous est dédié et est disponible pour répondre rapidement à toutes vos questions.
Vous percevez vos loyers en moins de 7 jours
Les rapprochements bancaires quotidiens permettent de vous régler dès lors que l’encaissement est effectué par votre locataire. Ainsi nous réduisons les délais de reversement et donc favorisation votre relation bancaire due à votre emprunt L’automatisation des paiements et des relances nous permet d’être beaucoup plus rapides qu’une agence traditionnelle.
Nous nous occupons également du reste de votre gestion administrative et financière :
- Appels des loyers et charges, encaissements et quittancements des locataires
- Révision annuelle des loyers et régularisation des charges
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
Nous nous occupons de toute la gestion technique
Nous assurons pour vous et sous votre contrôle la gestion locative la Réunion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie, serrurerie, électricité, ménage, …) :
- MB Habitat Conseils a développé un réseau d’artisans présélectionnés et notés à chaque intervention. C’est la garantie d’un artisan fiable, à un prix juste.
- Étudiez et validez électroniquement vos devis avant toute intervention.
Nous sommes facilement joignables par téléphone
Nous sommes toujours joignables à des horaires décalés et vous répond !!!
Nous utilisons WhatsApp, Mail, Téléphone, ou tout autre solution distancielle. Nous avons l’habitude de travailler avec la Métropole et notre service est particulièrement adapté aux propriétaires expatriés ou à distance.
MB Habitat Conseils peut vous garantir contre les loyers Impayés
La location peut donner lieu à des impayés. Nous vous proposons de pouvoir vous assurer à moindre coût contre les impayés.
Bon à Savoir
Pour être proposé en location meublé, un logement doit comprendre le mobilier suivant :
- Literie comprenant couette ou couverture
- Plaque de cuisson
- Four ou four à micro-ondes
- Réfrigérateur et congélateur ou au minimum un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à -6°C
- Dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher
- Vaisselle nécessaire à la prise des repas
- Ustensiles de cuisine
- Table et chaises
- Étagère de rangement
- Luminaires
- Matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement