Appartement T2 avec Grand Jardin Privatif – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse Résidence KOMELA à La Possession, un quartier paisible et recherché. Avec ses espaces généreux et son grand jardin privatif, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 61,05 m²
• Jardin privatif : 80,22 m², un véritable havre de paix pour profiter du climat tropical.
• Varangue : 12,74 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
• Disposition des pièces :
  • Séjour spacieux de 20,28 m²
  • Cuisine moderne de 9,85 m²
  • Chambre principale de 13,78 m²
  • Salle de bain : 5,83 m²
  • WC séparé : 2,45 m²
  • Entrée : 7,03 m²
  • Dégagement : 1,84 m²
• Stationnement : Une place de parking incluse, sécurisée et facilement accessible.

Prestations haut de gamme :

• Finitions élégantes : Carrelage en grès cérame, menuiseries modernes et matériaux de qualité supérieure.
• Confort optimal : Climatisation intégrée et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Espaces extérieurs aménagés : Un vaste jardin et une varangue carrelée pour un cadre de vie exceptionnel.

Avantages :

• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un environnement calme et proche des commodités.
• Grand jardin privatif : Une rareté sur le marché local, idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces verts.
• Investissement sécurisé : Rentabilité locative garantie grâce aux dispositifs fiscaux attractifs.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Optimisation des revenus locatifs grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une opportunité pour les primo-accédants d’acquérir leur résidence principale.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie et un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion.