Appartement T2 avec Varangue et Balcon – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T2 au 2ᵉ étage de la prestigieuse Résidence KOMELA, un programme immobilier haut de gamme situé à La Possession. Ce bien moderne et fonctionnel est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 49,36 m²
• Varangue : 7,69 m², idéale pour se détendre en plein air.
• Balcon : 6,20 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
• Disposition des pièces :
  • Séjour/Cuisine : 22,98 m²
  • Chambre : 12,59 m²
  • Salle de bain moderne : 4,43 m²
  • Entrée : 5,10 m²
  • WC séparé : 2,46 m²
  • Cellier : 1,80 m²
• Stationnement : Une place de parking privative incluse.

Prestations haut de gamme :

• Matériaux modernes et de qualité : Carrelage en grès cérame et menuiseries élégantes.
• Confort optimal : Climatisation intégrée et ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Espaces extérieurs aménagés : Une varangue et un balcon pour prolonger l’espace de vie.

Avantages :

• Emplacement stratégique : Situé à proximité du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un quartier paisible et recherché.
• Conception bien pensée : Agencement optimisé pour un confort de vie supérieur.
• Investissement attractif : Forte demande locative et éligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Rentabilité locative optimisée grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une opportunité pour les primo-accédants.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement exclusif. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie ou un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion.