Appartement T2 avec Varangue et Prestations Haut de Gamme – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage de la prestigieuse Résidence KOMELA, un programme immobilier d’exception à La Possession. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations modernes dans un cadre paisible et recherché.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 69,10 m²
• Varangue : 10,53 m², parfaite pour profiter de l’extérieur dans un cadre apaisant.
• Disposition des pièces :
  • Séjour spacieux : 17,82 m²
  • Cuisine ouverte : 13,34 m²
  • Chambre confortable : 16,02 m²
  • Salle de bain moderne : 5,89 m²
  • WC séparé : 1,60 m²
  • Entrée : 6,93 m²
  • Dégagement : 7,50 m²
• Stationnement : Une place de parking privative incluse.

Prestations haut de gamme :

• Matériaux de qualité : Finitions soignées, carrelage moderne, et menuiseries élégantes.
• Confort climatique : Climatisation intégrée et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un bien-être optimal.
• Espaces extérieurs : Une varangue spacieuse pour prolonger votre espace de vie en plein air.

Avantages :

• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un quartier calme et proche des commodités.
• Conception optimisée : Un agencement pratique et spacieux, idéal pour un style de vie moderne.
• Investissement attractif : Une forte demande locative et une éligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Rentabilité locative optimisée grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une solution idéale pour les primo-accédants.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires sur cet appartement exclusif. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie et un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion.