Facilit’home, la solution complète pour votre location saisonnière de votre bien à La Réunion
Par MB Habitat Conseils
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à La Réunion ou vous envisagez d’y investir ?
Vous souhaitez le proposer en location courte durée, saisonnière ou balnéaire sans vous soucier de la gestion quotidienne ?
Facilit’home est une offre conçue pour vous. Portée par l’expertise locale de MB Habitat Conseils, elle vous permet de tirer le meilleur parti de votre bien tout en vous déchargeant de toutes les contraintes administratives, fiscales, techniques et relationnelles.
VALORISER VOTRE BIEN POUR MIEUX LE RENTABILISER
Chaque bien est unique. C’est pourquoi nous commençons par une analyse approfondie de ses atouts, de son environnement et du marché local afin de déterminer une stratégie tarifaire optimisée, adaptée aux saisons, à la demande touristique et aux tendances du secteur.
Nous rédigeons une annonce professionnelle et percutante, mettant en avant les spécificités de votre bien et son potentiel d’attractivité. Nous réalisons également des photos haute définition, des vidéos, voire une visite virtuelle, afin d’augmenter significativement le taux de conversion.
Nous nous occupons de l’ensemble des démarches administratives obligatoires : déclaration en mairie, collecte et reversement des taxes de séjour, pour garantir la pleine conformité de votre location.
Votre bien est ensuite diffusé sur les principales plateformes de réservation (Airbnb, Abritel, Booking), ainsi que sur notre site internet et nos réseaux sociaux.
UNE GESTION FISCALE OPTIMISÉE ET SÉCURISÉE
Nous vous accompagnons dans la mise en place d’une stratégie fiscale sur mesure, en fonction de votre profil et de vos objectifs. Grâce à notre veille réglementaire, nous vous informons des dispositifs en vigueur (comme la loi Le Meur) et vous conseillons sur l’opportunité de classer votre bien en meublé de tourisme, pour bénéficier de régimes fiscaux avantageux.
Nous vous aidons également dans la déclaration de vos revenus locatifs, en vous guidant sur les charges déductibles et les modalités déclaratives. En cas de sinistre ou de travaux nécessaires, notre équipe vous accompagne dans la coordination des interventions, avec un objectif clair : protéger votre investissement et garantir sa rentabilité.
UNE GESTION COMPLÈTE ET PROFESSIONNELLE DE RÉSERVATION
Nous prenons en charge l’ensemble du processus de réservation, depuis le premier contact jusqu’à l’accueil des voyageurs. Notre équipe s’engage à répondre à toutes les demandes en moins de six heures, six jours sur sept.
Les acomptes, cautions et paiements sont gérés en toute sécurité, avec des outils fiables et transparents.
Avant chaque arrivée, nous établissons un contact téléphonique avec les voyageurs, afin de leur offrir un accueil personnalisé et de les accompagner dans la préparation de leur séjour.
UN ACCUEIL DE QUALITÉ DE ET UN ACCOMPAGNEMENT VOS LOCATAIRES SUR PLACE
À leur arrivée, vos voyageurs bénéficient d’un check-in physique personnalisé. Nous leur présentons le logement, son fonctionnement, et leur remettons un livret d’accueil complet.
Un état des lieux d’entrée est systématiquement réalisé pour garantir la transparence et protéger vos intérêts.
Pendant toute la durée du séjour, notre équipe reste disponible 7 jours sur 7 de 6h à 20h, afin de répondre aux besoins ou aux urgences éventuelles. Nous proposons également, sur demande, des services complémentaires : entretien de piscine, jardin, maintenance, etc.
À la fin du séjour, un check-out physique avec état des lieux de sortie et inventaire est effectué, pour garantir une restitution du bien conforme et sereine.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UNE TRANSPARENCE TOTALE
Nous accordons une grande importance à la qualité et à la durabilité des prestations fournies. Le ménage est réalisé par des professionnels suivant des protocoles rigoureux d’hygiène, avec des produits respectueux de l’environnement.
Le linge de maison (draps, serviettes, etc.) est fourni par une blanchisserie professionnelle, assurant un confort hôtelier aux voyageurs. Ce service est facturé aux locataires, vous garantissant un service premium sans surcoût.
En cas de besoin, nous faisons intervenir nos partenaires artisans de confiance pour assurer l’entretien ou les réparations nécessaires. Enfin, chaque propriétaire bénéficie d’un extranet dédié accessible 24h/24, ainsi que d’un rapport de gestion mensuel détaillé, pour un suivi transparent et régulier.
Une offre complète pour seulement 28 % du montant de vos loyers perçus
(TVA en vigueur : 8,5 %)
Ce tarif inclut l’ensemble des services proposés dans notre offre Facilit’home. Il s’adresse aux propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leur bien tout en maximisant leur rentabilité.
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR À LA RÉUNION ?
Notre équipe vous accompagne également en amont de votre projet. Grâce à notre double compétence en transaction immobilière et défiscalisation, nous vous aidons à identifier des biens à fort potentiel pour une location saisonnière rentable et optimisée fiscalement.
Contactez-nous pour en savoir plus
Prenez rendez-vous avec un conseiller Facilit’home pour découvrir comment valoriser ou développer votre patrimoine immobilier à La Réunion.
MB Habitat Conseils
Votre partenaire immobilier de confiance
Gestion locative – Vente – Défiscalisation – Location saisonnière