A qui de payer les réparations de votre logement en location
En tant que locataire, les travaux liés à l’entretien de votre logement se répartissent en plusieurs catégories :
- Les réparations locatives,
- Les petits travaux de décoration
- Les gros travaux d’aménagement
- Les travaux d’urgence
En général, les réparations en responsabilité au propriétaire sont celles du remplacement entier d’un élément important du logement, tandis. Les frais de réparation à la charge du locataire sont ceux liés au remplacement d’éléments mineurs ainsi qu’à l’entretien courant du logement
L’entrée
Le propriétaire doit prendre à sa charge le remplacement des éléments suivants :
- Le tableau électrique
- La porte d’entrée. Hors dégradation à laquelle cas le remplacement revient à la charge du locataire.
- Le détecteur de fumée, l’achat initial et son installation sont à la charge du propriétaire.
Le locataire a pour responsabilité d’entretenir les éléments présents dans le logement et de procéder à leur remplacement ou leur réparation en cas de détérioration.
- Graisser les éléments d’une porte
- Reboucher des trous dans les murs
- Remplacer le coupe-circuit ou les fusibles
- Remplacer les tablettes dans un placard
- Remplacer les ampoules des lampes
- Réaliser des raccords d’enduits et de peinture sur le sol, les plafonds et les murs
La cuisine
Les pièces à vivre
Les sanitaires
L’extérieur
