Appartement T2 avec Varangue et Balcon – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage de la prestigieuse Résidence KOMELA, un programme immobilier haut de gamme à La Possession. Avec ses espaces bien conçus et ses prestations de qualité, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 51,31 m²
• Varangue : 10,82 m², parfaite pour profiter du climat tropical en toute sérénité.
• Balcon : 3,09 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
• Disposition des pièces :
  • Séjour/Cuisine spacieux : 23,01 m²
  • Chambre confortable : 12,53 m²
  • Salle de bain moderne : 4,75 m²
  • WC séparé : 2,46 m²
  • Entrée : 4,04 m²
  • Dégagement : 2,72 m²
• Stationnement : Une place de parking privative incluse.

Prestations haut de gamme :

• Matériaux modernes : Finitions soignées, carrelage en grès cérame et menuiseries élégantes.
• Confort optimal : Climatisation intégrée et ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Espaces extérieurs aménagés : Varangue et balcon pour prolonger votre espace de vie.

Avantages :

• Emplacement idéal : Situé à proximité du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un quartier paisible et proche des commodités.
• Investissement attractif : Forte demande locative et éligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux.
• Conception optimisée : Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un style de vie moderne.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Optimisez votre rentabilité locative grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une opportunité pour les primo-accédants.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie ou un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion.