Appartement T2 Bis avec Varangue et Balcon – Résidence KOMELA à La Possession

Appartement T2 Bis avec Varangue et Balcon – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T2 Bis au 2ᵉ étage de la prestigieuse Résidence KOMELA, un programme immobilier d’exception à La Possession. Spacieux, moderne et idéalement agencé, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Description :

• Surface habitable totale : 97,10 m²
• Pièces principales :
  • Séjour spacieux de 52,31 m²
  • Cuisine moderne et équipée de 15,36 m²
  • Chambre principale confortable de 11,83 m²
• Espaces annexes :
  • Terrasse généreuse de 11,97 m²
  • Varangue de 28,28 m²
  • Balcon de 2,87 m²
  • Cellier pratique de 1,86 m²
  • Salle de bains et WC séparés

Prestations haut de gamme :

• Matériaux modernes et élégants : Finitions de qualité supérieure avec carrelage en grès cérame et menuiseries élégantes.
• Confort optimal : Climatisation intégrée et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort au quotidien.
• Espaces extérieurs généreux : Une varangue et un balcon pour prolonger votre espace de vie.

Avantages :

• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un quartier paisible et recherché.
• Espace généreux : Des surfaces bien au-dessus des standards locaux, idéales pour les familles ou les investisseurs.
• Investissement sécurisé : Forte demande locative et éligibilité à des dispositifs fiscaux attractifs.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Rentabilité locative optimisée grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une opportunité pour les primo-accédants.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement unique. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie et un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion