Appartement T3 avec Jardin Privatif – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse Résidence KOMELA à La Possession, dans un quartier calme et prisé. Ce bien unique combine des espaces généreux, des prestations haut de gamme, et un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 76,40 m²
• Jardin privatif : 35,55 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
• Varangue : 12,28 m², idéale pour profiter du climat tropical.
• Disposition des pièces :
  • Séjour/Cuisine spacieux de 30,39 m²
  • Deux chambres confortables :
    • Chambre 1 : 12,87 m²
    • Chambre 2 : 9,41 m²
  • Salle de bain principale : 6,01 m²
  • Salle de bain secondaire : 3,13 m²
  • WC séparé : 5,07 m²
  • Dégagements : 4,34 m²
  • Entrée : 5,17 m²
• Stationnement : Une place de parking incluse, sécurisée et facilement accessible.

Prestations haut de gamme :

• Finitions élégantes : Matériaux modernes et de qualité, dont carrelage en grès cérame et menuiseries haut de gamme.
• Confort climatique : Climatisation intégrée et ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un bien-être optimal.
• Espaces extérieurs aménagés : Jardin spacieux et varangue carrelée pour un espace de vie supplémentaire.

Avantages :

• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un environnement paisible et verdoyant.
• Superficies généreuses : Rare sur le marché local, cet appartement offre des espaces de vie bien au-dessus des standards.
• Idéal pour habiter ou investir : Une adresse premium combinant qualité de vie et potentiel locatif.

Eligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Optimisez vos revenus locatifs grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une opportunité pour les primo-accédants d’acquérir leur résidence principale.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

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