Appartement T3 avec Varangue et Balcon – Résidence KOMELA à La Possession

Découvrez cet appartement T3 situé au 1ᵉʳ étage de la prestigieuse Résidence KOMELA, un programme immobilier haut de gamme à La Possession. Avec ses espaces généreux, ses finitions de qualité et ses prestations modernes, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 76,31 m²
• Varangue : 11,54 m², idéale pour profiter du climat tropical en toute sérénité.
• Balcon : 2,87 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
• Disposition des pièces :
  • Séjour/Cuisine spacieux : 28,62 m²
  • Deux chambres confortables :
    • Chambre 1 : 13,57 m²
    • Chambre 2 : 10,90 m²
  • Salle de bain principale : 6,03 m²
  • WC séparé : 5,01 m²
  • Dégagement : 3,62 m²
  • Entrée : 5,69 m²
  • Cellier : 2,87 m²
• Stationnement : Une place de parking privative incluse.

Prestations haut de gamme :

• Finitions élégantes : Carrelage en grès cérame, menuiseries modernes, et matériaux de qualité.
• Confort optimal : Climatisation intégrée et système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
• Espaces extérieurs aménagés : Une varangue et un balcon pour un confort de vie supplémentaire.

Avantages :

• Emplacement idéal : Proche du chemin Bœuf Mort et de l’église Sainte-Thérèse, dans un environnement calme et verdoyant.
• Espace généreux : Une surface habitable au-dessus des standards du marché, parfaite pour les familles.
• Investissement attractif : Forte demande locative et éligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux.

Éligibilité fiscale :

• Loi Girardin IS : Réduction d’impôt pour un investissement locatif intermédiaire.
• Statut LMNP / LMP : Rentabilité locative optimisée grâce à l’amortissement.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une opportunité pour les primo-accédants.

Livraison prévue :

• 2ᵉ trimestre 2025

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception. La Résidence KOMELA vous offre un cadre de vie et un investissement immobilier de qualité supérieure à La Réunion.